Budowa domu lub innego obiektu to inwestycja, która wymaga dużych nakładów finansowych oraz czasowych. Realizacja inwestycji budowlanej wiąże się z wieloma wyzwaniami, które należy pokonać na drodze do osiągnięcia celu. Jednym z największych wyzwań jest uniknięcie sporów i konfliktów, które mogą opóźnić realizację inwestycji oraz zwiększyć koszty. W tym artykule przedstawiamy kilka wskazówek, jak uniknąć sporów i konfliktów w trakcie realizacji inwestycji.
- DOBRY PROJEKT I DOBRY KONTRAKT
Dobry projekt i dobry kontrakt to podstawa sukcesu. Projekt powinien być dokładny i precyzyjnie określać, jak powinien wyglądać obiekt oraz jakie materiały należy użyć. Kontrakt natomiast powinien uwzględniać wszystkie istotne kwestie, takie jak: kosztorys inwestycji, harmonogram realizacji, warunki płatności, postanowienia dotyczące gwarancji i rękojmi.
- OPOWIEDZ POPRAWNIE O SWOICH POTRZEBACH
Opowiedz architektowi, projektantowi i wykonawcy o swoich potrzebach i celach. Powinieneś także zachować otwartość i elastyczność, słuchać propozycji jakie Ci proponują. Dzięki temu można wypracować rozwiązanie, które zaspokoi Twoje potrzeby, ale i nie będzie kolidować z warunkami technicznymi lub prawnymi.
- CZUJNOŚĆ PRZY WYBORZE WYKONAWCY
Pamiętaj, że wybór wykonawcy to jedna z najważniejszych decyzji, jakie musisz podjąć. Zwróć uwagę na doświadczenie, referencje oraz na opinie innych inwestorów. Wybierając wykonawcę, weryfikuj również jego zdolności finansowe oraz prawne.
- MONITORUJ REALIZACJĘ INWESTYCJI
Monitorowanie postępów prac jest kluczowe. Powinieneś na bieżąco śledzić postęp prac, mierzyć poziom wykonania prac i kontrolować jakość wykonania. Dzięki temu będziesz miał pewność, że inwestycja jest realizowana zgodnie z projektem oraz zapobiegniesz powstawaniu ewentualnych błędów.
- Z NAMI, NIE MUSISZ PRZYMUISĆ SIĘ DO KONFLIKTU
Jeśli już dochodzi do konfliktu lub sporu, nie wpadaj w panikę. Pamiętaj, że w wielu przypadkach można uniknąć dalszego eskalowania sytuacji. Warto wówczas sięgnąć po pomoc profesjonalistów, którzy pomogą rozwiązać problem w sposób korzystny dla obu stron.
Podsumowując, uniknięcie sporów i konfliktów w trakcie realizacji inwestycji budowlanej jest możliwe, jeśli podejdziemy do projektu z uwagą, wybierzemy odpowiedniego wykonawcę, szczegółowo omówimy projekt oraz monitorujemy realizację. W razie potrzeby, warto skorzystać z pomocy specjalistów, którzy pomogą w wypracowaniu rozwiązania korzystnego dla obu stron.